La dualidad registro-catastro en España y su problemática coordinación tras la reforma legal de 2015: ¿pasos hacia una base gráfica unificada?
Contenido principal del artículo
Resumen
El territorio puede ser observado desde diferentes ópticas legales no necesariamente coincidentes. En el caso Español, la separación entre realidad administrativa (catastro) y jurídica (registro de la propiedad) explica la paradoja de considerar una misma realidad física de distinta forma, dando lugar a diferentes fuentes de información. En este contexto, se han articulado sucesivos intentos de unificarlas, reforzando sus acciones tras la reforma legal de 2015. El presente trabajo realiza una aproximación a esta paradoja, considerando la viabilidad de una fuente unificada.
Descargas
Detalles del artículo
Bibliografía
Alcázar Molina, M. G. (2006). Cartografía catastral en España. Estudios Geográficos, 260, 7–34.
Arrieta Sevilla, L. J. (2009). Aproximación sistemática a las bases gráficas registrales. Revista Aranzadi de derecho y nuevas tecnologías, 19, 59–77.
Arrieta Sevilla, L. J. (2013). La finca registral gráfica. In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 171–184). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi. Camarero Bullón, C.; Faci Lacasta, P. (2006). La estructura documental del catastro de Patiño, según las reglas anexas al real decreto de 9 de diciembre de 1715. 89–116.
De Eugenio Sánchez, L. M. (2017). CT/Catastro, 56, Los sistemas de información geográfica (SIG) inducen a apreciaciones, valoraciones y conclusiones erróneas. MAPPING, 182, 14–24.
De Pablo Contreras, P. (2013). Finca material y finca registral. In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 35–69). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi.
Dirección General del Catastro (2015). Monográfico coordinación catastro y registro de la propiedad. Madrid: Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
Durán Boo, I., & Velasco Martín-Varés, A. (2007). La relación entre el catastro y el registro de la propiedad en los países de la unión europea. CT/Catastro, 61, 7–30.
Espejo Marín, C. (1990). Estructura agraria de la Vega Alta del Segura según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Papeles de Geografía, 16, 113–124.
Fandos Pons, P. (2014). Los efectos jurídicos de la identificación y descripción gráfica de fincas registrales: la base gráfica registral (Doctoral Thesis, Universidad de Valencia, Spain).
FAO (2007). Good governance in land tenure and administration. Rome: FAO. Retrieved from http://www.fao.org/3/a-a1179e.pdf
Feo Parrondo, F. (1994). Propiedad rústica en Cantabria en los años treinta, según el Registro de la Propiedad Expropiable. Estudios Geográficos, 215, 283–306.
Feo Parrondo, F. (1998). Propiedad rústica en Canarias según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Cuadernos Geográficos de la Universidad de Granada, 28, 157–173.
Feo Parrondo, F. (2001). La propiedad rústica en Asturias en los Años treinta según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Boletín del Real Instituto de Estudios Asturianos, 158, 123–148.
Feo Parrondo, F. (2002). El catastro y otras fuentes complementarias para el estudio de la propiedad rústica española (1800–1940). CT/Catastro, 44, 89–101.
Fernández García, F. (1998). Las primeras aplicaciones civiles de la fotografía aérea en España: El catastro y las conferencias hidrográficas. Ería, 46, 117–130.
Fernández Perdigón, D. (2013). Trabajo de coordinación con catastro desde TEMPLE In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 531–574). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi.
Garcia Cuesta, J. L. (2000). Metodología de investigación y utilización de fuentes de información en los estudios sobre desarrollos inmobiliarios. La experiencia española. Terra, 25, 99–120.
Gómez Avilés, V. (2013). Explicación de la mecánica en la tarea de localización, configuración, validación e impresión de las bases gráficas registrales. In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 483–499). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi.
Jiménez Clar, A. J. (2015). Perfiles de la coordinación de la información territorial gráfica, en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro inmobiliario. CT/Catastro, 84, 27–49.
Juez Pérez, A. (2015). Principales novedades introducidas por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de las leyes hipotecaria y del catastro inmobiliario. CESCO de Derecho de Consumo, 14, 109–129.
Kaufmann, J., & Steudler, D. (1998). El Catastro 2014-una visión para el futuro del sistema catastral. In Federación Internacional de Geómetras. Retrieved from https://www.fig.net/resources/publications/figpub/cadastre2014/translation/c2014-spanish.pdf
López Huguet, M. L. (2008). El domicilio de las personas jurídicas: evolución desde el derecho romano y significado actual. REDUR, 6, 69–94.
López Rincón, J. A. (2013). Configuración de la base gráfica registral de una finca utilizando TEMPLE SIGREG. In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 473–482). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi.
López Ontiveros, A., & Mata Olmo, R. (1980). Notas sobre la estructura agraria de la provincia de Córdoba según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). In Asociación de Geógrafos Españoles (Ed.), Los paisajes rurales españoles (pp. 2017–216). Valladolid: AGE.
Mata Olmo, R., Cottereau, M., Ferrera, A. C., & Amaro, A. (1985). Aspectos de la propiedad de la tierra en la provincia de Madrid durante los años treinta. Una valoración de los datos del Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Estudios geográficos, 180, 319–347.
Moreno Bueno, T. (2008). Breve crónica de un siglo de catastro en España (1906–2002). CT/Catastro, 63, 31–59.
Moreno Peña, J. L. (1993). Los registros de la propiedad como fuente de información geográfica. Ería, 30, 5–20.
Peset Reig, M. (1978). Los orígenes del registro de la propiedad en España. Revista de derecho inmobiliario, 527, 695–716.
Pillet Capdepón, F. (2007). El catastro inmobiliario territorial de urbana y rústica en España. Scripta Nova, XII(274). Universidad de Barcelona. Retrieved from http://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-274.htm
Pillet Capdepón, F. (2009). La concentración de la propiedad rústica y urbana en España y sus fuentes: escalas actuales y evolución catastral. Ería, 80, 247–258.
Pillet Capdepón, F. (2010). La Planificación urbanística y estratégica y su relación con la valoración catastral en España. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 54, 323–333. Retrieved from https://www.age-geografia.es/ojs/index.php/bage/article/view/1291
Pro Ruiz, J. (1995). Ocultación de la riqueza rústica en España (1870–1936): acerca de la fiabilidad de las estadísticas sobre la propiedad y uso de la tierra. Revista de Historia Económica, 1, 89–114.
Sánchez Jordán, M. E. (2012). Nuevas técnicas de identificación de las fincas. Su aplicación al deslinde. Anuario de derecho civil, 3, 1075–1106.
Sánchez Jordán, M. E., Maioli, C., Trujillo Cabrera, C., & Hernández Torres, E. (2009). El registro de la propiedad como instrumento vertebrador de la información territorial ante la Directiva INSPIRE. Presented at VI Jornadas Técnicas de la IDE de España (JIDE2009), Murcia.
Santapau Pastor, M. C. (2005). «La categoría jurídica de la tierra en Hispania romana. Lucentum, 21–22, 191–205.
Segura i Mas, A., & Canet Rives, I. (1988). El catastro en España. Ministerio de Economía y Hacienda. Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria.
Serna Vallejo, M. (1999). La protección registral de la propiedad: especial referencia a las resoluciones de la dirección general del registro de la propiedad y a la doctrina del tribunal supremo. En S. de Dios, J. Infante, R. Roblado & E. Torijano (Coords.), Historia de la propiedad en España. Siglo XV-XX (pp. 535-574). Madrid: Centro de Estudios Registrales.
Transacciones Inmobiliarias (2015). Medidas para la coordinación de la información registral y catastral de bienes inmuebles. Retrieved from https://www.tinsa.es/web/np-files/1/down/extended_papers/Extended_Paper_coordinacion_informacion_registral.pdf
Trujillo Cabrera, C. (2014). Régimen jurídico de las bases gráficas registrales: identificación georreferenciada de fincas y seguridad jurídica (Doctoral thesis, unpublished, Universidad de La Laguna, Spain).
United Nations (1996). Guidelines on Land Administration, with special referenence to countries in transition, New York and Genova: United Nations. Retrieved from http://www.unece.org/fileadmin/DAM/hlm/documents/Publications/land.administration.guidelines.e.pdf
Urteaga González, L. (2008). Dos décadas de investigación sobre historia de la cartografía catastral en España (1988–2008). CT/Catastro, 63, 7–30.
Utanda Moreno, L., & Feo Parrondo, F. (1995). Propiedad rústica en Guipúzcoa según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Lurralde, 19, 113–135.
Utanda Moreno, L., & Feo Parrondo, F. (1997). Propiedad rústica en Álava según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Lurralde, 20, 363–377.
Utanda Moreno, L., & Feo Parrondo, F. (1999). Propiedad rústica en Soria según el Registro de la Propiedad Expropiable (1933). Caltiberia, 49(93), 469–497.
Vallejo Pousada, R. (2000). Los amillaramientos como fuente estadística: una visión crítica desde la contribución territorial. Historia Agraria, 20, 95–122.
Vallejo Pousada, R. (2010). La estadística territorial española desde 1845 a 1900 ¿por qué no se hizo un catastro en el siglo XIX? TC/Catastro, 68, 81–115.
Vázquez Asenjo, O. G. (2013). De la información asociada a la inscripción gráfica registral. In M. E. Sánchez Jordán (Dir.), El impacto de las nuevas tecnologías en la publicidad registral (pp. 71–85). Navarra: Thomson Reuters-Aranzadi.
Velasco Martín-Vares, A. (2009). La importancia de llamarse Parcela Catastral. CT/Catastro, 66, 7–23.
Virgos Soriano, L. I., & García Cepeda, F. (2015). La ortofotografía y la cartografía catastral. CT/Catastro, 83, 7–30.