Comercio tradicional y franquiciado, ¿complementariedad o competitividad? El caso del centro histórico de Murcia (España)
Contenido principal del artículo
Resumen
El creciente desarrollo del turismo en los ámbitos urbanos y sus efectos sobre el tejido comercial son nuevas realidades que están transformando los centros históricos. Esta investigación tiene como objetivo analizar la evolución de la actividad comercial en el centro histórico de Murcia desde los años 80 del pasado siglo hasta la actualidad. Para ello, se ha explotado el directorio de establecimientos con actividad económica del Ayuntamiento de Murcia y el registro de la Cámara de Comercio, a lo que se suma un trabajo de campo donde se han obtenido datos de los establecimientos del denominado “centro comercial abierto”, que se ajusta, en buena medida, al centro histórico. Los resultados indican el crecimiento de una importante oferta comercial de actividades vinculadas al turismo y al ocio y un avance de las franquicias más competitivas en detrimento de las ligadas al comercio tradicional. Finalmente, se proponen medidas para favorecer un equilibrio entre ambas modalidades. Sin duda, el retroceso del comercio tradicional conlleva una pérdida de identidad y patrimonio en este singular espacio histórico.
Detalles del artículo
Número
Sección

Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial 4.0.
Cómo citar
Referencias
Ashworth, G.J., & Tunbridge, J.E. (2000). The tourist-historic city: Retrospect and prospect of managing the heritage city. Elsevier. https://www.sciencedirect.com/book/monograph/9780080436753/the-tourist-historic-city
Andrés Sarasa, J.L. (1988). Estructura urbana de Murcia. Academia Alfonso X El Sabio.
Andrés Sarasa, J.L. (1991). Imágenes del espacio urbano y prácticas comerciales en la ciudad de Murcia. Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Murcia.
Agencia Tributaria de la Región de Murcia (2024). Precios de venta de locales comerciales en el centro histórico de Murcia. https://datosabiertos.regiondemurcia.es/admin/dataset/precios-medios-en-el-mercado-de-bienes-urbanos-2024-de-uso-comercial
Ayuntamiento de Murcia (2021). Plan Estratégico de Turismo del municipio de Murcia 2021‐2025. https://www.turismodemurcia.es/images/pdfs/PET-del-municipio-de-Murcia-2021-2025_Doc-Ejecutivo.pdf
Ayuntamiento de Murcia (2022). Agenda urbana 2030. https:/ www.estrategiamurcia.es
Barrero Rescalvo, M., & Jover Báez, J. (2021). Paisajes de la turistificación: una aproximación metodológica a través del caso de Sevilla. Cuadernos Geográficos, 60(1), 13-34. https://doi.org/10.30827/cuadgeo.v60i1.13599
Blázquez Salom, M., Blanco Romero, A., Vera Rebollo, F., & Ivars Baidal, J. (2019). Territorial tourism planning in Spain: from boosterism to tourism degrowth? Journal of Sustainable Tourism, 27(12), 1764-1785. https://doi.org/10.1080/09669582.2019.1675073
Calle Vaquero, M. (2019). Turistificación de centros urbanos: clarificando el debate. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, (83), 1-40. https://doi.org/10.21138/bage.2829
Cámara de Comercio (2000). La calidad en el comercio minorista de la Región de Murcia. Estudio para la mejora de la competitividad del comercio minorista en la Región de Murcia: implantación de un sistema de gestión de la calidad. Cámara de Comercio de Murcia. https://www.researchgate.net/publication/312033810_La_calidad_en_el_comercio_minorista_de_la_Region_de_Murcia
Carrión, F. (2005). El centro histórico: entre la vivienda y el comercio. Flacso. https://www.flacso.edu.ec/portal/modules/umPublicacion/pndata/files/docs/deseo.pdf
Casado Buesa, M.P., Blanco-Romero, A., & López Gay, A. (2025). Commercial transformation, productive gentrification and tourism: case study of a commercial axis in Barcelona based on Google Street View. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, (104). https://doi.org/10.21138/bage.3554
Cocola Gant, A. (2018). Tourism gentrification. In L. Lees & M. Phillips (Eds.), Handbook of Gentrification Studies (pp. 281-293). Edward Elgar Publishing.
Consejería de Economía, Industria e Innovación (2004). Los centros comerciales abiertos en la Región de Murcia. Dirección General de Comercio.
Consejería de Empresa, Empleo y Economía Social (2023). Plan impulso del comercio. Gobierno Regional de Murcia. https://www.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=36107&IDTIPO=60&RASTRO=c3262$m71904,22800,10970
Consejería de Turismo, Cultura, Juventud y Deportes (2022). Plan estratégico de Turismo de la Región de Murcia (2022-2032). Gobierno Regional de Murcia. https://www.turismoregiondemurcia.es/webs/murciaturistica/documentos/1/DOCUMENTOS_1_2742.pdf
Córdoba Ordóñez, J. (2009). Turismo, desarrollo y disneyzación. ¿Una cuestión de recursos o de ingenio? Investigaciones Geográficas, 70, 33-54. https://doi.org/10.14350/rig.18076
Crespi Vallbona, M., & Domínguez Pérez, M. (2016). Los mercados de abastos y las ciudades turísticas. Pasos. Revista de Turismo y Patrimonio Cultural, 14(2), 400-416. http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=88145251007
Crespi Vallbona, M., & Mascarilla Miró, Ó. (2018). La transformación y gentrificación turística del espacio urbano. El caso de la Barceloneta (Barcelona). EURE, Revista Latinoamericana de Estudios Urbano Regionales, 44(133), 51-70. https://eure.cl/index.php/eure/article/view/2444/1109
Delgado Ruiz, M. (2007). Ciudades sin ciudad. La tematización “cultural” de los centros urbanos. In D. Lagunas Arias (Coord.), Antropología y turismo. Claves culturales y disciplinares (pp. 91-108). Plaza y Valdés.
Elorrieta Sanz, B., García Martín, M., Cerdán Schwitzguébel, A., & Torres Delgado, A. (2021). La “guerra de las terrazas”. Privatización del espacio público por el turismo en Sevilla y Barcelona. Cuadernos de Turismo, 47, 561-566. https://doi.org/10.6018/turismo.474091
Fernández Tabales, A. (2020). Los límites al crecimiento turístico: el debate inevitable. In M. Marchena Gómez (Dir.), ¿Distopías reversibles? Los turismos del mañana (pp. 89-130). Tirant lo Blanch.
Fernández Tabales, A., & Santos Pavón, E. (2018). La difícil convivencia entre paisaje urbano y turismo: clasificación de conflictos y propuestas de regulación a partir del análisis comparativo de normativas locales. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, (78), 180-211. https://doi.org/10.21138/bage.2715
Fox Gotham, K. (2005). Tourism gentrification: The case of New Orleans’ Vieux Carré. Urban Studies, 42(7), 1099-1121. https://doi.org/10.1080/00420980500120881
García Hernández, M., Calle Vaquero, M., & Yubero, C. (2017). Cultural Heritage and Urban Tourism: Historic City Centres under Pressure. Sustainability, 9(8). https://doi.org/10.3390/su9081346
Gutiérrez Aragón, Ó., Alcaraz Espriu, E., & Solano Tatché, M. (2022). Efectos de la masificación turística y de los cambios en el consumo sobre los mercados locales. El caso de La Boquería de Barcelona. PASOS. Revista de Turismo y Patrimonio Cultural, 20(1), 153-167. https://doi.org/10.25145/j.pasos.2022.20.010
Hagberg, J., Sundström, M., & Egels-Zandén, N. (2016). The digitalization of retailing: An exploratory framework. International Journal of Retail & Distribution Management, 44(7), 694-712. https://doi.org/10.1108/IJRDM-09-2015-0140
Haro Aragú, M., García Mestanza, J., & Caballero-Galeote, L. (2021). Stakeholders’ Perception on the Impacts of Tourism on Mass Destinations: The Case of Seville. Sustainability, 13(16). https://doi.org/10.3390/su13168768
Hiernaux, D., & Imelda González, C. (2014). Turismo y gentrificación: pistas teóricas sobre una articulación. Revista de Geografía Norte Grande, 58, 55-70. https://dx.doi.org/10.4067/S0718-34022014000200004
Instituto Nacional de Estadística (2025a). Estadística del padrón continuo. https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736177012&menu=resultados&idp=1254734710990
Instituto Nacional de Estadística (2025b). Clasificación nacional de actividades económicas. CNAE. https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736177032&menu=ultiDatos&idp=1254735976614
Jover Báez, J., & Díaz Parra, I. (2019). Gentrification, transnational gentrification and touristification in Seville, Spain. Urban Studies, 57(15). https://doi.org/10.1177/0042098019857585
Matas, A. (2018). Diseño del formato de escalas tipo Likert: un estado de la cuestión. Revista Electrónica de Investigación Educativa, 20(1), 38-47. https://doi.org/10.24320/redie.2018.20.1.1347
Mercado Alonso, I., & Fernández Tabales, A. (2018). Percepciones y valoraciones sociales del paisaje en destinos turísticos. Análisis de la ciudad de Sevilla a través de técnicas de investigación cualitativas. Cuadernos de Turismo, 42, 355-383. https://doi.org/10.6018/turismo.42.16
Mínguez García, C., Piñeira Mantiñan, M.J., & Fernández Tabales, A. (2019). Social Vulnerability and Touristification of Historic Centers. Sustainability, 11(16). https://doi.org/10.3390/su11164478
Ministerio de Economía (2025). Real Decreto-ley 4/2025, de 8 de abril, de medidas urgentes de respuesta a la amenaza arancelaria y de relanzamiento comercial. «BOE» núm. 86, de 9 de abril de 2025. https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2025-7093
Molina Prieto, L.F. (2024). Sostenibilidad urbana: orígenes, evolución y propuesta conceptual para América Latina y el Caribe. NODO, 18(36), 7-28. https://doi.org/10.54104/nodo.v18n36.1858
Parra, E. (2024). Gentrificación turística en Granada. Diario digital de Granada. https://www.granadadigital.es/gentrificacion-turistica-granada-no-vivimos-pueblos-alrededor-porque-guste-conducir-mananas/
Parralejo Sánchez, J.J., & Díaz Parra I. (2021). Gentrification and Touristification in the Central Urban Areas of Seville and Cádiz. Urban Science, 5(2). https://doi.org/10.3390/urbansci5020040
Registro Mercantil de Murcia (2025). Listado de licencias comerciales. https://www.e-registros.es/registro-mercantil-de-murcia/
Romero Renau, L., & Lara Martín, L. (2015). De barrio-problema a barrio de moda: gentrificación comercial en Russafa, El “Soho” valenciano. Anales de Geografía de la Universidad Complutense, 35(1), 187-212. https://doi.org/10.5209/REV_AGUC.2015.V35.N1.48969
Ruiz Romera, A., García Martín, M., Villar Lama, A., & Fernández Tabales, A. (2023). De ferretería a gastrobar: anàlisi de la turistificació comercial en centres històrics. Documents d’Anàlisi Geogràfica, 69(2), 385-409. https://doi.org/10.5565/rev/dag.762
Salinas González, J. (2023). Gentrificación, turistificación y hogares. el caso centro histórico y el Soho malagueños (España). Breves Contribuciones del I.E.G., 34, 4-22. https://dialnet.unirioja.es/descarga/articulo/9912924.pdf
Simó López, M., Casellas, A., & Avellaneda, P. (2018). Comercio minorista y peatonalización: evolución y adaptación en la ciudad costera de Malgrat de Mar (Barcelona). Anales de Geografía de la Universidad Complutense, 38(1), 219-238. https://doi.org/10.5209/AGUC.60476
Somoza Medina, X., & López González, A. (2017). Crisis, comercio y ciudad. Cambios en la actividad comercial y el consumo en España. Revista de Estudios Andaluces, 34(1), 293-320. https://doi.org/10.12795/rea.2017.i34.10
Universidad de Murcia (2023). El barrio antiguo de Murcia. Blog de la asignatura: Tecnología, información y comunicación para la Historia. Muralla de Santa Eulalia. TICUM https://murallasantaeulaliaticum.wordpress.com/
